在购买新房时，确定增值税承担者的法律依据主要来源于《中华人民共和国增值税暂行条例》。根据2017年版《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。”在新房交易中，卖方销售不动产，属于该条例规定的增值税纳税人，所以从税法层面，卖方是法定的纳税义务人，应承担增值税。但该条例并未禁止交易双方通过合同约定税负的实际承担者，因此合同约定可以作为实际承担的依据，这体现了法律对当事人意思自治的尊重，只要约定不违反强制性规定即可。在购买新房时，为了明确增值税的承担并维护自身权益，可参考以下实用行动建议。1、仔细审查购房合同条款：在签订购房合同前，务必仔细查看合同中关于税费承担的条款，特别是增值税由谁承担的内容，确保条款清晰明确，避免模糊表述。2、要求明确列明增值税金额及承担方：如果合同中未明确，应与卖方协商补充约定，将增值税的具体金额、税率以及承担方以书面形式明确写入合同，避免后续争议。3、留存相关税务文件：在交易过程中，要向卖方索取增值税发票等相关税务文件，并妥善保管，作为证明卖方已履行纳税义务或自己承担了增值税的依据。4、必要时咨询专业税务人员或律师：如果对合同条款或税法规定不理解，应及时咨询专业人士，让他们根据具体情况提供专业意见，帮助判断增值税的合理承担方。选择解决方案时，重点考虑因素是合同约定的合法性和明确性，以及自身的经济承受能力和交易风险。如果您在购房过程中对增值税承担问题仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以获得更精准的法律帮助。

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