房产证写的是兄弟俩的名字，现在想去掉一个人，其税费计算需依据相关法律法规。关于房产证写的是兄弟俩的名字，现在想去掉一个人所涉及的税费，主要法律依据如下：1.《中华人民共和国契税法》第一条规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。”无论是买卖还是赠与，房屋权属发生转移，承受方（保留名字的兄弟）均需缴纳契税。2.《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）规定：“以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹……”因此，兄弟间赠与房屋，赠与方和受赠方暂免征收个人所得税，但受赠方仍需缴纳契税。3.《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深等城市非普通住房除外）。通过买卖方式转让房屋，若不符合免税条件，卖方需缴纳增值税及附加。综上，房产证写的是兄弟俩的名字，现在想去掉一个人，若选择赠与方式，受赠方缴纳契税；若选择买卖方式，根据房屋持有年限、是否唯一住房等因素，买卖双方可能涉及契税、个人所得税、增值税及附加等税费。
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房产证写的是兄弟俩的名字，现在想去掉一个人，以下特殊情况或例外情形可能影响处理。1.兄弟一方为非直系亲属：虽然题目中是兄弟关系属于直系亲属（旁系血亲），但如果涉及非直系亲属赠与，根据相关规定，受赠方需缴纳20%的个人所得税，这会显著增加税费成本。例如，若去掉名字的一方与保留名字的一方并非兄弟，而是朋友关系，赠与方式下受赠方需缴纳高额个税，此时可能更适合选择买卖方式。2.房屋属于经济适用房、房改房等特殊类型：这类房屋在上市交易或赠与时有额外限制，如经济适用房需满一定年限且补缴土地出让金后才能过户，房改房可能需要原单位同意等。这些限制会导致过户流程更复杂，税费计算也可能不同，例如经济适用房买卖时需按规定缴纳土地收益金。3.兄弟一方存在债务纠纷或婚姻问题：若被去掉名字的兄弟对外有债务，其名下房产份额可能被债权人申请查封，导致无法正常过户；若该兄弟处于婚姻关系中，房产份额可能涉及夫妻共同财产，去掉名字需配偶同意，否则可能引发家庭纠纷。
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房产证写的是兄弟俩的名字，现在想去掉一个人，税费多少取决于具体采用的方式。房产证写的是兄弟俩的名字，现在想去掉一个人，即去除共有人名字，通常有买卖和赠与两种主要方式，税费各不相同。1.若存在通过买卖方式去掉兄弟一方名字的情况：这种情况下，税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加等。其中，契税由买方（即保留名字的一方）缴纳，税率根据房屋面积和是否首套房等因素确定，一般为1%-3%；个人所得税，如果房屋持有满五年且是卖方（即被去掉名字的兄弟）唯一住房，则免征，否则可能按售价的1%或差价的20%缴纳；增值税及附加，若房屋持有不满两年，需按5.6%左右缴纳，满两年则免征（北上广深等一线城市非普通住宅满两年也可能涉及差额征收）。2.若存在通过赠与方式去掉兄弟一方名字的情况：受赠方（保留名字的一方）需要缴纳契税，税率通常为3%-5%，具体由地方规定；赠与方一般不涉及个人所得税和增值税，但赠与后若受赠方再次转让该房屋，可能需要缴纳差额20%的个人所得税（满五唯一可免）。
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房产证写的是兄弟俩的名字，现在想去掉一个人，过程中需避免一些常见的错误操作。1.忽视赠与后再次转让的高个税风险：部分人选择赠与方式是因为当下税费较低，但未意识到受赠房屋再次转让时，若不符合满五唯一条件，需按差额20%缴纳个人所得税，可能比买卖方式的税负更高。例如，兄弟A赠与房屋给兄弟B，B持有3年后以高价出售，需缴纳（售价-原赠与人取得成本）×20%的个税。2.隐瞒真实交易价格或赠与关系：有些人为少缴税费，在买卖时签订“阴阳合同”，或在赠与时隐瞒亲属关系，这属于偷税漏税行为，可能面临补缴税款、滞纳金甚至罚款，严重的还可能承担法律责任。3.未核实房屋是否存在抵押、查封等限制：若房屋存在抵押贷款未还清或被法院查封等情况，无法直接办理过户手续，需先解决这些问题，否则会导致过户失败，浪费时间和精力。为避免因错误操作造成损失，建议在办理前向律师详细咨询相关流程和注意事项。

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